ליווי הליכי תכנון - ליווי וייצוג משפטי בקידום הליכי רישוי
אנו מייעצים ומייצגים את לקוחותינו בקשת רחבה של נושאי תכנון ובנייה
לקוחותינו נהנים מהיכרותנו העמוקה ורבת השנים עם הגורמים ברשויות ומהבנתנו הייחודית בפתרון בעיות הנובעות ממורכבותם המיוחדת של הביורוקרטיה והדרישות הכרוכות בעבודה עם שלטון מקומי וגופים ציבוריים.
אנו מכירים את החקיקה המקומית ורכשנו עם השנים מומחיות ייחודית בסוגיות נישה רבות. אנו מספקים מעטפת משלימה לכל הצרכים המשפטיים שלקוח עם צרכים שונים בתחום בקידום הליכי עשוי להיזקק להם.
היתר בנייה
כידוע היתר בנייה הוא האישור שניתן על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה לבצע עבודת בניה, הריסה או שינוי בשימושים במקרקעין, בהתאם לחוק התכנון והבניה והתקנות אשר תוקנו מכוחו.
חוק התכנון והבניה מחייב קבלת היתר לבניית כל מבנה של קבע, או לשינוי בו. בניה ללא היתר, או שלא בהתאם להיתר, הינה עבירה פלילית. קבלת היתר בניה, האמצעי למימושן של זכויות הבניה והשימוש במקרקעין, הינו הליך ארוך ומורכב המחייב עמידה בחוק ובתקנות השונות, הליך בו מעורבות רשויות שונות וגורמים בירוקרטיים רבים
תכניות בנין עיר- תב"ע
למשרדנו מלווה הליכי תכנון החל מהכנת מסמכי התכנית וגיבושה, ביחד עם אנשי המקצוע אדריכלים, שמאי מקרקעין ומהנדסים, דרך טיפול בהתנגדויות וכלה בייצוג בכל מוסדות התכנון, לרבות ועדות מקומיות, ועדות ערר, ועדות מחוזיות, המועצה הארצית וועדות המשנה שלה.
כמו כן משרדנו מטפל בייצוג פרטיים ויזמים בערכאות השונות בקשר עם הליכי תכנון ונושאי תכנון ובנייה
הליכי שימוש חורג
שימוש חורג הוא שימוש במקרקעין שלא על פי התכנית החלה או בסטייה מהיתר הבנייה שהוצא לאותם מקרקעין. כדי לאשר שימושים מעין אלו מוגשת בקשה להיתר לשימוש חורג מתכנית או מהיתר.
משרדנו מלווה הליכים המשפטיים הכרוכים בבקשות אלו, ובהם ייצוג בפני ועדות מקומיות, ועדה מחוזית, ועדות ערר ובתי משפט לעניינים מנהליים
